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  • “凌云华冠”前期物业服务招标公告
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2019-06-17  /  浏览:3819 次  /  

“凌云华冠”前期物业服务招标公告

??按照国务院《物业管理条例?#36144;?#20303;建部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《四川省住房和城乡建设厅关于进一步推进和规范前期物业管理招标投标工作的通知》(川建房发[2011]262号)相关规定。此次广安华冠房地产开发有限公司决定对“凌云华冠”项目采用公开招标的方式选聘前期物业服务企业,兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。

??一、项目概况

本项目位于:四川省广安市中桥组团,四至范围,东至朝阳大道,南至陡石梯路,西至陡石梯路,北至凌云东路。

本项目总占地面积:24853平方米,总建筑面积101732.79平方米,其中地下总建筑面积27366.34平方米,地上总建筑面积74366.45平方米(多层住宅建筑面积3640.89平方米,高层住宅建筑面积57288.55平方米,独立式住宅建筑面积/平方米,商业用房建筑面积13226.92平方米,其他建筑面积307.48平方米)。

本项目?#24067;?#24314;筑物:6幢/个单元537套住房;

本项目建筑结构为:短肢剪力墙结构;

本项目建筑密度:26.91%;综合容积率3.0;绿率30%;

本项目规划建设机动车停车位745个,其中地上停车20个,地下停车位725个;按照规划设计建造了非机动车停车场所597个。

二、项目竣工交付使用时间:

(1)本项目于2017年1月2日开工建设。

(2)本项目计划竣工交付时间:2019年12月全部建成竣工并交付使用。

三、物业管理用房的配置情况:

(1)物业管理用房?#24067;疲?01.51平方米

坐落位置:4#楼一层

(2)业主委员会活动室面积:47.25平方米

坐落位置:2#楼一层

四、给水设施设?#27010;?#32622;情况:

(一)水源:城市自?#27492;?/p>

(二)供水方式:根据城市自?#27492;?#20837;户接管点最小服务水压,高层采用次变频调?#26500;?#27700;。

(三)水泵36台

其中:28台排污泵,6台消防泵,2台生活泵。

五、雨水、排污设施设?#27010;渲米?#20917;:

(一)污水总量:粪便污水与生活污水合流排队,故污水量大约等于生活用水;

(二)沿区域内主要干道布置污水主管,根据现场状况分别在几处设置化粪池、废污水经化粪池厌氧处理后汇入污水主管,再排入城市污水管网。

六、弱电、消防系统:

(一)本小区设置消防监控室;

(二)消火栓、喷淋由多泵组控制;

(三)配置有?#22242;?#28895;风机。

七、供电设施设?#27010;?#32622;情况:

(一)本工程消防用电负荷为一?#38497;?#33655;;

生活水泵负荷为一?#38497;?#33655;;

其余用电均为二?#38497;?#33655;。

(二)配置箱式变电房设置双电源:容量5160千瓦,变压器8台

八、垃圾处理设施设?#27010;渲米?#20917;:

小区设垃圾中转站2个。

九、小区智能化设备的配?#31859;?#20917;:

(一)有线电视系统;

(二)门禁系统;

(三)电话配线系统;

(四)网络配线系统;

(五)周界防范红外线监控及报警系?#22330;?/p>

十、出入口设置

主出入口凌云东路处为人?#22411;?#36947;;住户车通行口位于。

十一、电梯配置

共有电梯12部,商业2部,住宅10部,均按标准配置。

??二、投标报名要求

??1、独立法人,营业执?#31449;?#33829;范围有:物业管理(服务);

2、信用证明原件,此项在报名时查验,合格者才能报名,信用?#20013;?#36798;到80分以上。

??三、投标报名及购买招标文件

?1、凡有意参加投标者,请于2019年6月17日至21日下午5点前,携带下列报名资料原件至四川省广安经济开发区奎阁园区报名并联系刘老师(18109017009)购买招标文件;报名时间为工作日:上午9:00至12:00,下午14.30至17:00;

??(1)经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件;

??(2)经办人员身份证原件扫描后彩色打印盖鲜章;

??(3)三证合一的营业执照副本原件;(查验后退回);

   (4)信用证明;

??2、招标文件每套售价为人民币壹仟贰佰元整(现金或转账,售后不退);

??四、投标文件的递交:

??投标截止时间和投标文件递交地点详见招标文件。

??招标人:广安华冠房地产开发有限公司

??招标人地址:广安经济开发区奎阁园区

??联系人:贾女士   电话:15680813517

??*以上数据仅做参考,详细数据以招标文件为准*

?                                                                                                ?                        广安华冠房地产开发有限公司

?                                                                                                                                       ?2019年6月17日


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